主持人將 Prologis 當作實質資產在 AI 浪潮下轉型的代表。在市場擔憂利率與景氣回檔之際，他強調該公司已成功從電子商務物流倉儲，跨足轉型為數據中心的地主，並在逆勢中創下 52 周新高。值得對照：他同步看好 Simon Property Group，認為實體商業地產在就業強勁下同樣具備防守韌性。